Was ist im Bebauungsplan Tarthun_BP_003 in Bördeaue festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Tarthun_BP_003 vom 18.12.2012 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,3 und Geschossflächenzahl 0,6 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Bördeaue über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,3?

Eine GRZ von 0,3 bedeutet, dass 30 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Bördeaue

Tarthun_BP_003 Festsetzungen

Lehrergaerten_OT_Tarthun_150895051041_Tarthun_BP_003

Rechtskräftig seit: 18.12.2012
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Tarthun_BP_003 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,6-fache (GFZ 0,6).

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