Was ist im Bebauungsplan Buelstringen_BP_001_2017 in Bülstringen festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Buelstringen_BP_001_2017 vom 08.04.2019 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,3 und Geschossflächenzahl 0,6 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Bülstringen über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,3?

Eine GRZ von 0,3 bedeutet, dass 30 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Bülstringen

Bülstringen_BP_001_2017 Festsetzungen

Siedlung_Alte_Bahn_150835052115_Buelstringen_BP_001_2017

Rechtskräftig seit: 08.04.2019
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Bülstringen_BP_001_2017 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,6-fache (GFZ 0,6).

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