Was ist im Bebauungsplan Egeln_BP_011 in Egeln, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Egeln_BP_011 vom 28.08.2021 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Egeln, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Egeln, Stadt

Egeln_BP_011 Festsetzungen

Alte_Schaeferei_150895051075_Egeln_BP_011

Rechtskräftig seit: 28.08.2021
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Egeln_BP_011 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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