Was ist im Bebauungsplan Egeln_HRemon_01Ae_VE in Egeln, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Egeln_HRemon_01Ae_VE ist hier MI (Mischgebiet) mit Grundflächenzahl 0,6 und Geschossflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Egeln, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,6?

Eine GRZ von 0,6 bedeutet, dass 60 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Egeln, Stadt

Egeln_HRemon_01Ae_VE Festsetzungen

Handwerkerhof_Remon_150895051075_Egeln_VE_HandwerkerhofRemon…

Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Egeln_HRemon_01Ae_VE ist hier MI (Mischgebiet) mit geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 0,4-fache (GFZ 0,4).

Bebaubare Fläche berechnen →