Was ist im Bebauungsplan Draschwitz_BP_001 in Elsteraue festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Draschwitz_BP_001 vom 26.03.1999 ist hier MD (Dorfgebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 1,0 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Elsteraue über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Elsteraue

Draschwitz_BP_001 Festsetzungen

Wohngebiet_Hinterm_Dorf_in_Draschwitz_150840130130_Draschwit…

Rechtskräftig seit: 26.03.1999
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Draschwitz_BP_001 ist hier MD (Dorfgebiet) mit 3 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 1,0-fache (GFZ 1,0).

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