Was ist im Bebauungsplan Spora_VE_002 in Elsteraue festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Spora_VE_002 ist hier MD (Dorfgebiet) mit Grundflächenzahl 0,3 und Geschossflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Elsteraue über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,3?

Eine GRZ von 0,3 bedeutet, dass 30 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Elsteraue

Spora_VE_002 Festsetzungen

Eigeheimstandort_Spora-Penkwitz_150840130130_Spora_VE_002

Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Spora_VE_002 ist hier MD (Dorfgebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,4-fache (GFZ 0,4).

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