Was ist im Bebauungsplan Flechtingen_SA_I_001_2018 in Flechtingen festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Flechtingen_SA_I_001_2018 vom 08.10.2018 ist hier MI (Mischgebiet) mit Grundflächenzahl 0,3 und Geschossflächenzahl 0,6 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Flechtingen über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,3?

Eine GRZ von 0,3 bedeutet, dass 30 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Flechtingen

Flechtingen_SA_I_001_2018 Festsetzungen

Behnsdorf_Abgrenzungs-Einbeziehungssatzung_Flechtinger_Str_1…

Rechtskräftig seit: 08.10.2018
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Flechtingen_SA_I_001_2018 ist hier MI (Mischgebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,6-fache (GFZ 0,6).

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