Was ist im Bebauungsplan Groeningen_BP_001 in Gröningen, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Groeningen_BP_001 vom 12.01.1996 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit Grundflächenzahl 0,6 und Geschossflächenzahl 1,2 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Gröningen, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,6?

Eine GRZ von 0,6 bedeutet, dass 60 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Gröningen, Stadt

Gröningen_BP_001 Festsetzungen

Gewerbegebiet_Ost_150835054245_Groeningen_BP_001

Rechtskräftig seit: 12.01.1996
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Gröningen_BP_001 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).

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