Was ist im Bebauungsplan Gross_Quenstedt_BP_002 in Groß Quenstedt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Gross_Quenstedt_BP_002 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Groß Quenstedt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Groß Quenstedt

Gross_Qünstedt_BP_002 Festsetzungen

Hauptstrasse_150855051125_Gross_Quenstedt_BP_002

Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Gross_Qünstedt_BP_002 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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