Was ist im Bebauungsplan Emersleben_BP_035 in Halberstadt, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Emersleben_BP_035 vom 08.07.1992 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Halberstadt, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Halberstadt, Stadt

Emersleben_BP_035 Festsetzungen

Bruchweg_150850135135_Emersleben_BP_035

Rechtskräftig seit: 08.07.1992
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Emersleben_BP_035 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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