Was ist im Bebauungsplan Hergisdorf_VE_Goldengrund_199512 in Hergisdorf festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Hergisdorf_VE_Goldengrund_199512 vom 19.12.1995 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,3 und Geschossflächenzahl 0,5 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Hergisdorf über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,3?

Eine GRZ von 0,3 bedeutet, dass 30 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Hergisdorf

Hergisdorf_VE_Goldengrund_199512 Festsetzungen

150875052210_Hergisdorf_VE_Goldengrund_199512

Rechtskräftig seit: 19.12.1995
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Hergisdorf_VE_Goldengrund_199512 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,5-fache (GFZ 0,5).

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