Was ist im Bebauungsplan Walbeck_VE_Fachmarktzentrum_199106 in Hettstedt, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Walbeck_VE_Fachmarktzentrum_199106 vom 15.06.1991 ist hier SO (Sondergebiet) mit Grundflächenzahl 0,6 und Geschossflächenzahl 0,8 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Hettstedt, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,6?

Eine GRZ von 0,6 bedeutet, dass 60 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Hettstedt, Stadt

Walbeck_VE_Fachmarktzentrum_199106 Festsetzungen

150870220220_Walbeck_VE_Fachmarktzentrum_199106

Rechtskräftig seit: 15.06.1991
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Walbeck_VE_Fachmarktzentrum_199106 ist hier SO (Sondergebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).

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