Was ist im Bebauungsplan Ilberstedt_BP_001_95_01Ae in Ilberstedt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Ilberstedt_BP_001_95_01Ae vom 05.12.2008 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit Grundflächenzahl 0,6 und Geschossflächenzahl 1,2 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Ilberstedt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,6?

Eine GRZ von 0,6 bedeutet, dass 60 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Ilberstedt

Ilberstedt_BP_001_95_01Ae Festsetzungen

Gewerbegebiet_Eisenbahnspitze_1_Aenderung_150895052185_Ilber…

Rechtskräftig seit: 05.12.2008
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Ilberstedt_BP_001_95_01Ae ist hier GE (Gewerbegebiet) mit offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).

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