Was ist im Bebauungsplan Druebeck_BP_HolzplatzIIDruebeck_202204 in Ilsenburg (Harz), Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Druebeck_BP_HolzplatzIIDruebeck_202204 vom 13.04.2022 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,6 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Ilsenburg (Harz), Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Ilsenburg (Harz), Stadt

Drübeck_BP_HolzplatzIIDrübeck_202204 Festsetzungen

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Rechtskräftig seit: 13.04.2022
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Drübeck_BP_HolzplatzIIDrübeck_202204 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,6-fache (GFZ 0,6).

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