Was ist im Bebauungsplan Doelbau_VE_006 in Kabelsketal festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Doelbau_VE_006 vom 23.12.1993 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,3 und Geschossflächenzahl 0,5 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Kabelsketal über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,3?

Eine GRZ von 0,3 bedeutet, dass 30 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Kabelsketal

Dölbau_VE_006 Festsetzungen

Neubau_von_2_Einfamilienhaeusern_150880150150_Doelbau_VE_006

Rechtskräftig seit: 23.12.1993
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Dölbau_VE_006 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,5-fache (GFZ 0,5).

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