Was ist im Bebauungsplan Bergwitz_BP_005 in Kemberg, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Bergwitz_BP_005 vom 14.02.2005 ist hier SO (Sondergebiet) mit Grundflächenzahl 0,8 und Geschossflächenzahl 1,2 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Kemberg, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,8?

Eine GRZ von 0,8 bedeutet, dass 80 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Kemberg, Stadt

Bergwitz_BP_005 Festsetzungen

Kondi_150910160160_Bergwitz_BP_005

Rechtskräftig seit: 14.02.2005
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Bergwitz_BP_005 ist hier SO (Sondergebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).

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