Was ist im Bebauungsplan Bergwitz_BP_009 in Kemberg, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Bergwitz_BP_009 vom 26.01.2022 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Kemberg, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Kemberg, Stadt

Bergwitz_BP_009 Festsetzungen

Wohngebiet_Grubenweg_150910160160_Bergwitz_BP_009

Rechtskräftig seit: 26.01.2022
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Bergwitz_BP_009 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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