Was ist im Bebauungsplan Kroppenstedt_SA_I_BirkenwegNordseite_201106 in Kroppenstedt, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Kroppenstedt_SA_I_BirkenwegNordseite_201106 vom 28.11.2007 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,8 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Kroppenstedt, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Kroppenstedt, Stadt

Kroppenstedt_SA_I_BirkenwegNordseite_201106 Festsetzungen

150835054355_Kroppenstedt_SA_I_BirkenwegNordseite_201106

Rechtskräftig seit: 28.11.2007
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Kroppenstedt_SA_I_BirkenwegNordseite_201106 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).

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