Was ist im Bebauungsplan Magdeburg_BP_113-2 in Magdeburg, Landeshauptstadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Magdeburg_BP_113-2 vom 07.01.1998 ist hier SO (Sondergebiet) mit Grundflächenzahl 0,8 und Geschossflächenzahl 1,6 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Magdeburg, Landeshauptstadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,8?

Eine GRZ von 0,8 bedeutet, dass 80 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Magdeburg, Landeshauptstadt

Magdeburg_BP_113-2 Festsetzungen

Pfahlberg_150030000000_Magdeburg_BP_113-2_01Ae

Rechtskräftig seit: 07.01.1998
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Magdeburg_BP_113-2 ist hier SO (Sondergebiet) mit abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 1,6-fache (GFZ 1,6).

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