Was ist im Bebauungsplan Magdeburg_BP_225-3A in Magdeburg, Landeshauptstadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Magdeburg_BP_225-3A vom 15.01.2002 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Magdeburg, Landeshauptstadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Magdeburg, Landeshauptstadt

Magdeburg_BP_225-3A Festsetzungen

An_Den_Roethen_TB_A_150030000000_Magdeburg_BP_225-3A

Rechtskräftig seit: 15.01.2002
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Magdeburg_BP_225-3A ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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