Was ist im Bebauungsplan Magdeburg_BP_229-3 in Magdeburg, Landeshauptstadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Magdeburg_BP_229-3 vom 17.07.2020 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Magdeburg, Landeshauptstadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Magdeburg, Landeshauptstadt

Magdeburg_BP_229-3 Festsetzungen

Noerdlicher_Bruno-Taut-Ring_150030000000_Magdeburg_BP_229-3

Rechtskräftig seit: 17.07.2020
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Magdeburg_BP_229-3 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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