Bebauungsplan · Magdeburg, Landeshauptstadt
Magdeburg_BP_355-5 Festsetzungen
Niendorfer_Strasse_150030000000_Magdeburg_BP_355-5
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Magdeburg_BP_355-5 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,6-fache (GFZ 0,6).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
10 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
10 Teilbereiche
GFZ
0,6
Geschossfläche darf das 0,6-fache der Grundstücksfläche betragen
10 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
10 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzel- und Doppelhäuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
10 Teilbereiche