Was ist im Bebauungsplan Wuensch_BP_034 in Mücheln (Geiseltal), Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Wuensch_BP_034 vom 15.08.2022 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Mücheln (Geiseltal), Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Mücheln (Geiseltal), Stadt

Wünsch_BP_034 Festsetzungen

Wohnen_Wuenscher_Bach_150880235235_Wuensch_BP_034

Rechtskräftig seit: 15.08.2022
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Wünsch_BP_034 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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