Was ist im Bebauungsplan Elbingerode_VB_002_18 in Oberharz am Brocken, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Elbingerode_VB_002_18 vom 13.10.2021 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,3 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Oberharz am Brocken, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,3?

Eine GRZ von 0,3 bedeutet, dass 30 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Oberharz am Brocken, Stadt

Elbingerode_VB_002_18 Festsetzungen

Am_Birkenwaeldchen_150850228228_Elbingerode_VB_002_18

Rechtskräftig seit: 13.10.2021
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Elbingerode_VB_002_18 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3).

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