Bebauungsplan · Oberharz am Brocken, Stadt
Stiege_BP_Hotel_und_Tourismusprojekt_Albrechtshaus_200304 Festsetzungen
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Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Stiege_BP_Hotel_und_Tourismusprojekt_Albrechtshaus_200304 ist hier SO (Sondergebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
SO (Sondergebiet)
Sondernutzung (z. B. Einzelhandel, Klinik, Freizeit)
9 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
4 Teilbereiche
GRZ
0,15
15% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,35
35% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
5 Teilbereiche
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
4
Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
6 Teilbereiche
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
2 Teilbereiche