Was ist im Bebauungsplan Trinum_SA_I_HauptstrasseNoerdlDerKleingartensparte_202302 in Osternienburger Land festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Trinum_SA_I_HauptstrasseNoerdlDerKleingartensparte_202302 vom 07.02.2023 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Osternienburger Land über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Osternienburger Land

Trinum_SA_I_HauptstrasseNördlDerKleingartensparte_202302 Festsetzungen

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Rechtskräftig seit: 07.02.2023
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Trinum_SA_I_HauptstrasseNördlDerKleingartensparte_202302 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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