Was ist im Bebauungsplan Berssel_BP_IDS_201005 in Osterwieck, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Berssel_BP_IDS_201005 vom 28.05.2010 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Osterwieck, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Osterwieck, Stadt

Berssel_BP_IDS_201005 Festsetzungen

150850230230_Berssel_BP_IDS_201005

Rechtskräftig seit: 28.05.2010
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Berssel_BP_IDS_201005 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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