Was ist im Bebauungsplan Dardesheim_SA_I_BraunschweigerTor_201302 in Osterwieck, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Dardesheim_SA_I_BraunschweigerTor_201302 vom 22.02.2013 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Osterwieck, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Osterwieck, Stadt

Dardesheim_SA_I_BraunschweigerTor_201302 Festsetzungen

150850230230_Dardesheim_SA_I_BraunschweigerTor_201302

Rechtskräftig seit: 22.02.2013
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Dardesheim_SA_I_BraunschweigerTor_201302 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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