Was ist im Bebauungsplan Schauen_BP_AmBrockenblick_201711_01Ae in Osterwieck, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Schauen_BP_AmBrockenblick_201711_01Ae vom 29.11.2017 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Osterwieck, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Osterwieck, Stadt

Schauen_BP_AmBrockenblick_201711_01Ae Festsetzungen

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Rechtskräftig seit: 29.11.2017
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Schauen_BP_AmBrockenblick_201711_01Ae ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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