Was ist im Bebauungsplan Schauen_BP_Herrenhaus_202204 in Osterwieck, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Schauen_BP_Herrenhaus_202204 vom 27.04.2022 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,25 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Osterwieck, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,25?

Eine GRZ von 0,25 bedeutet, dass 25 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Osterwieck, Stadt

Schauen_BP_Herrenhaus_202204 Festsetzungen

150850230230_Schauen_BP_Herrenhaus_202204

Rechtskräftig seit: 27.04.2022
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Schauen_BP_Herrenhaus_202204 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 25% des Grundstücks betragen (GRZ 0,25).

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