Was ist im Bebauungsplan Wuelperode_SA_I_Kampstrasse in Osterwieck, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Wuelperode_SA_I_Kampstrasse ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,3 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Osterwieck, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,3?

Eine GRZ von 0,3 bedeutet, dass 30 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Osterwieck, Stadt

Wülperode_SA_I_Kampstrasse Festsetzungen

150850230230_Wuelperode_SA_I_Kampstrasse

Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Wülperode_SA_I_Kampstrasse ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3).

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