Was ist im Bebauungsplan Zilly_BP_Bahnhofstrasse_201311 in Osterwieck, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Zilly_BP_Bahnhofstrasse_201311 vom 29.11.2013 ist hier MI (Mischgebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Osterwieck, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Osterwieck, Stadt

Zilly_BP_Bahnhofstrasse_201311 Festsetzungen

150850230230_Zilly_BP_Bahnhofstrasse_201311

Rechtskräftig seit: 29.11.2013
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Zilly_BP_Bahnhofstrasse_201311 ist hier MI (Mischgebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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