Was ist im Bebauungsplan Gernrode_BP_053 in Quedlinburg, Welterbestadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Gernrode_BP_053 vom 31.07.2019 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Quedlinburg, Welterbestadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Quedlinburg, Welterbestadt

Gernrode_BP_053 Festsetzungen

Wohnprojekt_Jacobsgarten_150850235235_Gernrode_BP_053

Rechtskräftig seit: 31.07.2019
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Gernrode_BP_053 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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