Was ist im Bebauungsplan Zappendorf_VE_001 in Salzatal festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Zappendorf_VE_001 vom 12.06.1996 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,6 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Salzatal über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Salzatal

Zappendorf_VE_001 Festsetzungen

Koellme_Feldstrasse_150880319319_Zappendorf_VE_001

Rechtskräftig seit: 12.06.1996
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Zappendorf_VE_001 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,6-fache (GFZ 0,6).

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