Was ist im Bebauungsplan Mahlsdorf_VE_001 in Salzwedel, Hansestadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Mahlsdorf_VE_001 vom 27.05.1999 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Salzwedel, Hansestadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Salzwedel, Hansestadt

Mahlsdorf_VE_001 Festsetzungen

Bahnhofstrasse_150810455455_Mahlsdorf_VE_001

Rechtskräftig seit: 27.05.1999
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Mahlsdorf_VE_001 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,4-fache (GFZ 0,4).

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