Was ist im Bebauungsplan Pretzier_BP_007 in Salzwedel, Hansestadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Pretzier_BP_007 vom 27.10.2021 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit Grundflächenzahl 0,8 und Geschossflächenzahl 1,6 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Salzwedel, Hansestadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,8?

Eine GRZ von 0,8 bedeutet, dass 80 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Salzwedel, Hansestadt

Pretzier_BP_007 Festsetzungen

Gewerbegebiet_Koenigstedter_Weg_150810455455_Pretzier_BP_007

Rechtskräftig seit: 27.10.2021
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Pretzier_BP_007 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 1,6-fache (GFZ 1,6).

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