Was ist im Bebauungsplan Steinitz_VE_002 in Salzwedel, Hansestadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Steinitz_VE_002 vom 26.07.1996 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Salzwedel, Hansestadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Salzwedel, Hansestadt

Steinitz_VE_002 Festsetzungen

Kemnitz_Wohnpark_Ziethnitzer_Weg_150810455455_Steinitz_VE_00…

Rechtskräftig seit: 26.07.1996
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Steinitz_VE_002 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,4-fache (GFZ 0,4).

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