Was ist im Bebauungsplan Pretzien_BP_003 in Schönebeck festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Pretzien_BP_003 vom 27.11.2002 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,8 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Schönebeck über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Schönebeck

Pretzien_BP_003 Festsetzungen

Pretziener_Dreieck_150890305305_Pretzien_BP_003

Rechtskräftig seit: 27.11.2002
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Pretzien_BP_003 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).

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