Was ist im Bebauungsplan Schoenebeck_BP_036 in Schönebeck festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Schoenebeck_BP_036 vom 23.09.1998 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,8 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Schönebeck über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Schönebeck

Schönebeck_BP_036 Festsetzungen

Wohnungsbau_Fuellkuhle_BP_036_150890305305_Schoenebeck_BP_03…

Rechtskräftig seit: 23.09.1998
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Schönebeck_BP_036 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).

Bebaubare Fläche berechnen →