Was ist im Bebauungsplan Frose_BP_001 in Seeland, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Frose_BP_001 vom 31.05.2023 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,3 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Seeland, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Seeland, Stadt

Frose_BP_001 Festsetzungen

Am_Schachtgraben_150890307307_Frose_BP_001

Rechtskräftig seit: 31.05.2023
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Frose_BP_001 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,3-fache (GFZ 0,3).

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