Was ist im Bebauungsplan Selke_Aue_BP_01_92 in Selke-Aue festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Selke_Aue_BP_01_92 vom 01.01.1996 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,25 und Geschossflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Selke-Aue über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,25?

Eine GRZ von 0,25 bedeutet, dass 25 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Selke-Aue

Selke_Aue_BP_01_92 Festsetzungen

Wohngebiet_Schmiedstrasse_Faules_Fass_150855051287_Selke_Aue…

Rechtskräftig seit: 01.01.1996
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Selke_Aue_BP_01_92 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 25% des Grundstücks betragen (GRZ 0,25), die Geschossfläche das 0,4-fache (GFZ 0,4).

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