Bebauungsplan · Sülzetal
Dodendorf_BP_GewerbegebietNord_201312 Festsetzungen
Gewerbegebiet_Nord_150830490490_Dodendorf_BP_GewerbegebietNo…
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Dodendorf_BP_GewerbegebietNord_201312 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 70% des Grundstücks betragen (GRZ 0,7), die Geschossfläche das 2,0-fache (GFZ 2,0).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
5 Teilbereiche
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
GRZ
0,7
70% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
5 Teilbereiche
GRZ
0,5
50% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
2,0
Geschossfläche darf das 2,0-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
GFZ
1,6
Geschossfläche darf das 1,6-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
GFZ
1,4
Geschossfläche darf das 1,4-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
1,0
Geschossfläche darf das 1,0-fache der Grundstücksfläche betragen
Bauweise
abweichende Bauweise
Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung
4 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
2 Teilbereiche