Was ist im Bebauungsplan Schierke_BP_051 in Wernigerode, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Schierke_BP_051 vom 30.07.2016 ist hier SO (Sondergebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Wernigerode, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Wernigerode, Stadt

Schierke_BP_051 Festsetzungen

Heinrich_Heine_Resort

Rechtskräftig seit: 30.07.2016
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Schierke_BP_051 ist hier SO (Sondergebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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