Was ist im Bebauungsplan Nudersdorf_BP_002 in Wittenberg, Lutherstadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Nudersdorf_BP_002 vom 17.04.2003 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,6 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Wittenberg, Lutherstadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Wittenberg, Lutherstadt

Nudersdorf_BP_002 Festsetzungen

Puelziger_Strasse_150910375375_Nudersdorf_BP_002

Rechtskräftig seit: 17.04.2003
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Nudersdorf_BP_002 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,6-fache (GFZ 0,6).

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