Was ist im Bebauungsplan Teuchel_BP_N4_A_VE in Wittenberg, Lutherstadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Teuchel_BP_N4_A_VE vom 28.06.2002 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,8 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Wittenberg, Lutherstadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Wittenberg, Lutherstadt

Teuchel_BP_N4_A_VE Festsetzungen

Suedliche_Weinberge_TP_A_150910375375_Teuchel_BP_N4_A_VE

Rechtskräftig seit: 28.06.2002
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Teuchel_BP_N4_A_VE ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).

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