Bebauungsplan · Wittenberg, Lutherstadt
Wittenberg_BP_W17 Festsetzungen
Urbanes_Gebiet_Piesteritz_150910375375_Wittenberg_BP_W17
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Wittenberg_BP_W17 ist hier MU (Urbanes Gebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MU (Urbanes Gebiet)
Dichte Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Kultur
22 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
8 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,2
20% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
7 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
19 Teilbereiche
Bauweise
abweichende Bauweise
Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung