Was ist im Bebauungsplan Wittenberg_BP_W18 in Wittenberg, Lutherstadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Wittenberg_BP_W18 vom 23.02.2022 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Wittenberg, Lutherstadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Wittenberg, Lutherstadt

Wittenberg_BP_W18 Festsetzungen

Wohngebiet_Hans-Lufft-Strasse_150910375375_Wittenberg_BP_W18

Rechtskräftig seit: 23.02.2022
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Wittenberg_BP_W18 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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