Bebauungsplan · Wittenberg, Lutherstadt
Wittenberg_BP_W4_A_05Ae Festsetzungen
Alter_Elbhafen_150910375375_Wittenberg_BP_W4_A_05Ae
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Wittenberg_BP_W4_A_05Ae ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 3 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
6 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GRZ
0,5
50% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
1,0
100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
1,2
Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen
3 Teilbereiche
GFZ
0,6
Geschossfläche darf das 0,6-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
1,8
Geschossfläche darf das 1,8-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
1,5
Geschossfläche darf das 1,5-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
4 Teilbereiche
Vollgeschosse
6
Maximal 6 volle Stockwerke erlaubt