Was ist im Bebauungsplan Zeitz_VB_105 in Zeitz, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Zeitz_VB_105 vom 23.11.2024 ist hier mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,8 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Zeitz, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Zeitz, Stadt

Zeitz_VB_105 Festsetzungen

EFH_Querstr_In_Luckenau_150840590590_Zeitz_VB_105

Rechtskräftig seit: 23.11.2024
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Zeitz_VB_105 ist hier 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).

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