Bebauungsplan · Ahlefeld-Bistensee
4 Festsetzungen
Ahlefeld-Bistensee_B4
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan 4 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 25% des Grundstücks betragen (GRZ 0,25).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
24 Teilbereiche
GRZ
0,25
25% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
16 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
3 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
15 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
9 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
3 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
21 Teilbereiche